dot
รับประกันมาตรฐานการบริการ
dot
bulletรับฝากขายบ้าน ที่ดิน
bulletอสังหาเรื่องต้องรู้
dot
ค้นหาบ้านมือสอง

ประเภท
ราคา
จังหวัด
อำเภอ
ถนน

  [Help]
dot
dot
ค้นหาบ้าน ที่ดิน คอนโด
dot
bulletทาวน์เฮ้าส์
bulletบ้านเดี่ยว/แฝด
bulletคอนโดมิเนียม
bulletอาคารพาณิชย์
bulletที่ดินเปล่า
bulletอพาร์ทเม้นท์ โกดัง โรงงาน
dot
คำนวณสินเชื่อ บ้านมือสอง
dot
bulletคำนวณ 3 มิติ แบงค์ชาติ
bulletคำนวณสินเชื่อ ธ.ออมสิน
bulletคำนวณสินเชื่อ ธอส.
dot
Link บ้านมือสอง & อสังหา
dot
bulletตรวจสอบเครดิตบูโร
bulletค่าธรรมเนียม ภาษี อากร
bulletราคาประเมินที่ดิน คอนโด
bulletผังเมืองกรุงเทพ: แดนศิวิไล
bulletสมาคมนายหน้าอสังหาฯ


ฝากขายบ้านมือสอง...ฟรี
ตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์


อยากรู้มั้ย! คุณมีเครดิตแค่ไหน? กู้บ้านได้หรือไม่? [PART 2]

อยากรู้มั้ย! คุณมีเครดิตแค่ไหน? กู้บ้านได้หรือไม่? [PART 2]




ครั้งก่อนเราได้รู้จักกับ NCB Grade เกรดข้อมูลเครดิตที่ใช้ในการวิเคราะห์ผู้ขอสินเชื่อบ้านกันไปแล้ว วันนี้มาทำความรู้จักกับคะแนนอีกอย่างกันดีกว่า นั่นก็คือ Credit Score หรือ คะแนนเครดิต ที่เป็นตัวบ่งบอกความน่าเชื่อถือของตัวเรายังไงล่ะคะ!

เครดิตสกอร์ (Credit Score)
คือ "คะแนนเครดิต" ที่แบงค์ใช้ในการวัดความสามารถในการชำระหนี้ของเรา แต่ละแบงค์มีวิธีคิดคะแนนแตกต่างกันออกไป แต่หลักๆ แล้วก็จะมีข้อมูลสถานะทางการเงิน ประวัติขอสินเชื่อ ประวัติชำระหนี้ ภาระหนี้สิน รวมไปถึงข้อมูลส่วนตัวเช่น อายุ อาชีพ รายได้ การศึกษา สถานที่พักอาศัยของเราค่ะ

ระบบเครดิตบูโรกับเครดิตสกอร์ต่างกันยังไง?
เครดิตบูโร
• บันทึกข้อมูลเรื่องยอดสินเชื่อ ประวัติชำระหนี้ และสถานะบัญชีสินเชื่อ
เครดิตสกอร์
• เพิ่มข้อมูลเพื่อให้วิเคราะห์สินเชื่อง่ายขึ้น รู้จักตัวตนของเรามากขึ้น
• เช่น อายุ อาชีพ การศึกษา สถานที่พักอาศัย

แล้วเครดิตสกอร์เนี่ยสำคัญกับเราแค่ไหน?
คะแนนเครดิตก็เหมือนการให้เกรดในโรงเรียน เพื่อจะได้รู้ว่าผู้ขอสินเชื่อมีความน่าเชื่อถือมากแค่ไหน มีความสามารถในการชำระหนี้หรือไม่ ซึ่งถ้าเรามีเครดิตสกอร์ต่ำจะทำให้ขอสินเชื่อยากขึ้น เพราะเครดิตสกอร์ต่ำเท่ากับว่าเรามีประวัติที่ไม่น่าไว้วางใจและเสี่ยงต่อการผิดนัดชำระหนี้แบงค์ได้นะคะ
 
แบงค์คำนวณเครดิตสกอร์กันยังไง?
แบงค์จะรวบรวมข้อมูลจากหลายแหล่งมาเพื่อคำนวณคะแนนเครดิตให้เรา โดยข้อมูลพวกนั้นจะมีดังนี้
• ข้อมูลเครดิตบูโร : ประวัติชำระหนี้และประวัติขอสินเชื่อในอดีตของเรา
• ข้อมูลการสมัครสินเชื่อ : ข้อมูลส่วนตัวและเหตุผลในการขอสินเชื่อของเราที่จะรวมอยู่ในใบสมัครนั้นๆ
• ข้อมูลในอดีต : ข้อมูลเก่าในกรณีที่เราเป็นลูกค้าของแบงค์นั้นอยู่แล้ว


เครดิตสกอร์เป็นตัวช่วยในการคำนวณความเสี่ยงของผู้ปล่อยสินเชื่อ มันทำให้การวิเคราะห์ผู้กู้และคัดกรองสินเชื่อง่ายรวดเร็วขึ้น เพราะงั้นคนที่มีเครดิตสกอร์สูงๆ ก็มีโอกาสกู้ผ่านชิลล์ๆ! ใครๆ ก็อยากกู้บ้านผ่านง่ายๆ จริงไหมคะ? เพราะงั้นเรามาเริ่มสร้างเครดิตสกอร์ที่ดีกันตั้งแต่วันนี้ดีกว่านะ!




อสังหาเรื่องต้องรู้ & สินเชื่อบ้าน :

"ผู้กู้ร่วม" vs "ผู้ค้ำประกัน" แตกต่างกันอย่างไร?
"บ้าน" vs "รถ" ซื้ออะไรก่อนดี?
ดอกเบี้ย MLR, MRR, MOR แตกต่างกันยังไง?
สินเชื่อบ้านแลกเงิน (Home For Cash) คืออะไร ใครรู้บ้าง?
"สินเชื่อเงินสด" กับ "บัตรกดเงินสด" แตกต่างกันยังไง?
5 สินเชื่อน่ารู้ ก่อนกู้ธนาคาร
ติด "แบล็คลิสต์" กู้บ้านไม่ได้ ทำยังไงดี?
อยากรู้มั้ย! คุณมีเครดิตแค่ไหน? กู้บ้านได้หรือไม่?
กู้บ้านวันนี้ เช็คเครดิตบูโรแล้วรึยัง?
กู้แบงค์ ขอสินเชื้อบ้าน ต้องเตรียมตัวยังไงบ้าง?